Maison à vendre à Mayenne (53100) - Mayenne

• 427 m²
• 300 m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété offre un immense potentiel commercial en tant que maison d’hôtes haut de gamme, lieu pour réceptions privées ou tout simplement une résidence familiale d’exception. Idéalement située à proximité de la gare de Laval, avec une liaison TGV rapide vers Paris, elle constitue également une luxueuse résidence secondaire, parfaite pour les week-ends ou les déplacements professionnels. Dès votre arrivée, la grande façade avec ses impressionnantes portes à double hauteur fait une première impression saisissante. En entrant, vous êtes accueilli par un magnifique hall d'entrée avec quatre colonnes classiques ornées de statues représentant les quatre saisons, un sol carrelé exquis et des lustres éblouissants.

À gauche, la salle à manger formelle offre de grandes fenêtres donnant sur l'avant, des meubles de présentation sur mesure et une décoration élégante – l'espace idéal pour recevoir. À droite, le salon vous invite avec un lustre, des fenêtres donnant sur l’avant et un piano à queue – une pièce qui exhale le charme et la sophistication.

Les intérieurs de la propriété ont été soigneusement aménagés selon les plus hauts standards, avec la touche d'un designer d'intérieur visible dans chaque détail.

Au-delà du salon se trouve un magnifique salon avec une cheminée ouverte, qui mène à la véranda et au jardin tranquille au-delà. Depuis la salle à manger, vous accédez à la cuisine sur mesure, équipée de placards personnalisés et d'une buanderie séparée. La cuisine donne sur une lumineuse et aérée salle de jardin, offrant de superbes vues sur le jardin arrière orné de statues et de roses – un véritable sanctuaire. Au rez-de-chaussée se trouve également un WC, idéalement situé près de la salle de jardin, ainsi qu'un accès depuis la buanderie vers une cour privée avec des escaliers menant à une terrasse sur le toit – parfaite pour recevoir ou même pour un espace dédié aux traiteurs.

Les caractéristiques d'origine abondent, des portes et panneaux en bois exquis à l'escalier spectaculaire qui serpente gracieusement du sous-sol au dernier étage.

Le sous-sol lui-même offre des espaces polyvalents, y compris deux caves à vin (pour lui et pour elle ?), une rareté dans une propriété de ce type.

Au premier étage, un couloir baigné de lumière mène à trois chambres, deux salles de bains et un bureau, avec de jolies vues sur les toits, les jardins et même la basilique. L'une des salles de bains dispose de son propre balcon privé, tandis qu'une autre chambre est actuellement utilisée comme bibliothèque, ajoutant au caractère unique et à la polyvalence de la maison.

Le dernier étage est tout aussi impressionnant, offrant un appartement indépendant avec un salon/cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle d’eau – parfait pour des invités ou une famille étendue. Au bout du couloir, vous trouverez un spacieux atelier, anciennement une salle de cinéma, équipé d’un écran intégré, d’un plafond acoustique et de haut-parleurs intégrés.

À l'extérieur, le jardin a été soigneusement conçu pour la sérénité, avec des statues, des arbres matures et un aménagement paysager réfléchi créant un havre de paix loin de la vie citadine. Il y a aussi un garage en tandem pour le stationnement.

Il s'agit d'une propriété où grandeur, histoire et confort moderne se combinent parfaitement – un bien rare au cœur de la Mayenne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr